Bu ciddi tamirci-üst buna değer mi?? [kapalı]

1. Bir sabitleyici üst satın almaya değer mi?
2. Eski bir ev alıp tamir etmeli miyim??
3. Üst sabitleyici mi yoksa taşınmaya hazır mı almalıyım??
4. Sabitleyici üst satın alma hakkında bilmem gerekenler?
5. Mutsuz tamirci üst istemciler var mı??
6. Sabitleyici üst için ne kadar ödemeniz gerekir??
7. 10 yıllık ev almak doğru mu?
8. Neden asla eski bir ev satın almamalısınız??
9. Bir ev satarken neleri düzeltmemelisiniz??
10. 100 bin evi yenilemek için yeterli mi?
11. İlk eviniz sabitleyici bir üst olmalı mı??
12. Sabitleyici-üst için ne tür bir krediye ihtiyacım var??

Bir sabitleyici üst satın almaya değer mi?

Çoğu tamirci-üst ev taşınmaya hazır değil. Sabitleyici-üst evler satın almak, özellikle düşük fiyatlı evler, ev alıcılarında konut güvenini artırdığından, şu anda konut piyasasında popüler bir yatırımdır. Bir yandan, piyasa değerinin altında bir ev satın almak ve onu ödediğinizden daha fazla satmak için harika bir yoldur.

Eski bir ev alıp tamir etmeli miyim??

Eski evler daha ucuza satın alınabilir. Gerçek bir tamirci arıyorsanız, muhtemelen yeni bir ev için ödediğinizden daha az ödersiniz. Tadilatları kendiniz yaparsanız, uzun vadede binlerce dolar tasarruf edebilir ve harika bir yatırım yapmış olursunuz. ... Eski bir evin çok fazla karakteri var.

Üst sabitleyici mi yoksa taşınmaya hazır mı almalıyım??

Taşınmaya hazır evlerin bütçelenmesi daha kolaydır çünkü yeniden yapılanma maliyetini hesaba katmanız gerekmeyecektir. Tamirci satın almadan önce bir yenileme tahmini alabilseniz de, her zaman beklenenden daha fazla harcama yapma şansınız vardır.

Sabitleyici üst satın alma hakkında bilmem gerekenler?

Bir Tamirci-Üst Evin Gerçek Maliyetini Değerlendirmek için 6 Basit Adım

• #1 Kendin Yap Yapabileceklerine Karar Ver. ...
• #2 Yenileme Maliyetini Teklif Vermeden Önce Fiyatlandırın. ...
• #3 İzin Maliyetlerini Kontrol Edin. ...
• #4 Yapısal İşlerde Fiyatlandırmayı İki Kez Kontrol Edin. ...
• #5 Finansman Maliyetini Kontrol Edin. ...
• #6 Adil Satın Alma Teklifinizi Hesaplayın. ...
• #7 Muayene Beklenmedik Durumlarını Dahil Edin.

Mutsuz tamirci üst istemciler var mı??

'Fixer Upper' yıllar içinde bazı şikayet eden müşterilere sahipti

Gösterinin bütünlüğüne yardımcı oldu. Şovdaki müşterilerinden biri, Gaines'in onları aldattığını nasıl hissettiklerini gerçekten konuştu. Fixer Upper'in üçüncü sezonundan Kelly Downs, birinin evinin önüne çarptığını söyledi.

Sabitleyici üst için ne kadar ödemelisiniz??

“O ilk yıl, ev sahipleri sadece temel bakım için 6.000 ila 15.000 dolar harcayacaklar. Yani zaten oldukça büyük bir sayı. Oldukça büyük yenileme maliyetleri olan bir tamirciden bahsediyorsanız, evin değerinin en az yüzde 10'unu veya yaklaşık 30.000 dolar harcamanız gerekecek.

10 yıllık ev almak doğru mu?

Çok eski mülk satın almak: Bir daire arıyorsanız, 10 yaşından küçük topluluklara gidin. Bu, yenileme için daha az harcama yapacağınız ve aynı bölgedeki yeni daireler için piyasa fiyatına adil bir indirimle geleceği anlamına gelir.

Neden asla eski bir ev satın almamalısınız??

Anlamı gizler - eski evler daha fazla risk taşır ve sigorta şirketleri bu görünmeyen durumlar için faturayı ödemeye istekli değildir. Eski kablo tesisatı tehlikeli bir yangın tehlikesi olabilir, eski tesisat büyük su sorunlarına yol açabilir ve ufalanan beton temeller su basmasına ve pahalı yapısal sorunlara neden olabilir.

Bir ev satarken neleri düzeltmemelisiniz??

Bir ev satarken kaçınmanız gereken en yaygın hatalardan bazıları şunlardır:

• Satış maliyetlerinin küçümsenmesi. ...
• Gerçekçi olmayan bir fiyat belirleme. ...
• Sadece en yüksek teklifi göz önünde bulundurarak. ...
• Büyük onarımları göz ardı etmek ve maliyetli yenilemeler yapmak. ...
• Evinizi satışa hazırlamamak. ...
• Yanlış acenteyi veya yanlış satış yöntemini seçmek.

Evi yenilemek için 100 bin yeterli mi??

Evinizin değerinin yüzde 10 ila 15'inden fazlasını tek bir odaya harcamak istemezsiniz. ... Örneğin, eviniz 100.000$ değerindeyse, bir mutfak veya banyo tadilatı için harcamanız gereken maksimum tutar 15.000$'dır. Eviniz daha değerliyse, yenileme harcaması daha yüksek olabilir.

İlk eviniz sabitleyici bir üst olmalı mı??

Bir ev satın almak pahalıdır, bu nedenle ilk kez bir ev satın alacak kişinin maliyeti azaltmak için yapabileceği her şey, örneğin daha düşük maliyetli bir tamirci-üst satın almak gibi dikkate değerdir. Açıkçası, güncellenmiş bir ev her zaman tamirciden daha pahalı olacaktır.

Sabitleyici-üst için ne tür bir krediye ihtiyacım var??

Bir FHA 203(k) kredisi federal hükümet tarafından desteklenir ve yalnızca bir evin satın alma fiyatı için değil, aynı zamanda bazı onarım ve tadilatlar için de para içerir. Bu, 203 (k) krediyi birçok tamirci-üst ev tipi için ideal bir aday yapar.