İzinsiz çalışma ile evde yeni iş üzerinde inceleme

1. Bir müfettiş izin verilmeyen bir iş bulursa ne olur??
2. Satıcılar izinsiz çalışmaları ifşa etmek zorunda mı??
3. Değerleme uzmanı izinsiz çalışmayı rapor edecek mi??
4. İzinsiz çalışma ile bir evi finanse edebilir misiniz??
5. İzinsiz eklenmiş bir ev satın aldığınızda ne olur??
6. Ev sahibi sigortası izinsiz çalışmaları kapsıyor mu??
7. Satıcı, satıcının ifşasında yalan söylerse ne olur??
8. İzinsiz iş yaparsanız ne olur??
9. Ev satıcılarının ifşa etmesi gerekenler?
10. Değerleme uzmanları satış noktalarına bakıyor mu??
11. İzinsiz eklemeye nasıl izin verilir??
12. Hangisi daha iyi emlakçı veya değerleme uzmanı?

Bir müfettiş izin verilmeyen bir iş bulursa ne olur??

Şehir müfettişi izin verilmeyen çalışmayı keşfederse, bildirilmeyen iyileştirmeler için para cezaları veya vergi cezaları ile karşı karşıya kalabilirsiniz. En kötü senaryoda, izin verilmeyen tüm işleri parçalamak ve uygun izinlerle kodlamak için yeniden yapmak zorunda kalabilirsiniz.

Satıcılar izinsiz çalışmaları ifşa etmek zorunda mı??

Bildiğiniz tüm izinsiz çalışmaları, önceki sahiplerine ait olsa bile yasal olarak ifşa etmekle yükümlüsünüz. Mülkünüzde izinsiz çalışma hakkında bildiğiniz her şeyi ilettiğinizden emin olun. Potansiyel alıcılardan bilgi saklarsanız, elinizde potansiyel bir dava olur.

Değerleme uzmanı izinsiz çalışmayı rapor edecek mi??

İzin verilmeyen eklemelerin finansman sağladığını gördüm, ancak yalnızca değerleme uzmanı iyi niteliklere sahipse ve nedenine ilişkin iyi bir rapor yazarsa. Değerleme uzmanı bunu dahil etme nedenini satmak zorunda kalacak ve çoğu zaman ekleme için tam kare çekim değerini asla elde edemezsiniz.

İzinsiz çalışma ile bir evi finanse edebilir misiniz??

Geniş cevap “evet”tir: borç verenler izin verilmeyen eklemeler ve değişikliklerle mülkleri kabul edeceklerdir, ancak bu tür mülkler için finansman elde etmek için izlenecek tek bir kurallar dizisi yoktur. Bir kredi için işe yarayan, başka bir kredi için çalışmayabilir. Değerleme uzmanı ve emlakçı Monica Chudgar bir örnek veriyor.

İzinsiz eklenmiş bir ev satın aldığınızda ne olur??

İpotek şirketleri, izin verilmeyen eklemeler nedeniyle anında kredi geri ödemesi talep edebilir. Bu çok sık olmaz, ancak kullandığınız borç veren, izin verilmeyen bir ek ile bilerek bir ev satın aldığınızı öğrenirse, kredinin tamamının derhal geri ödenmesini talep edebilir.

Ev sahibi sigortası izinsiz çalışmaları kapsıyor mu??

İzinsiz çalışma, ev sahibi sigortasına müdahale edebilir ve genellikle ev sigortası, izin verilmeyen işleri kapsamaz. Sigortalarıyla ilgili sorunlardan kaçınmaya çalışan birçok ev sahibi, evlerinin ev sahibi sigortası tarafından tam olarak korunmasını sağlamak için düzeltme yapacaktır.

Satıcı, satıcının ifşasında yalan söylerse ne olur??

Satıcı Sahtekarlıkla İfşa Etmezse Ne Tür Zararları Geri Alabilirim?? Kaliforniya yasaları, satıcıya karşı görevini kasten veya ihmalkarlıkla yerine getirmeyen bir satıcının, alıcının uğradığı zararın miktarından sorumlu olacağını belirtir.

İzinsiz iş yaparsanız ne olur??

Bir dava ile karşı karşıya kalma olasılığının yanı sıra, izin verilmeyen çalışmayla ilgili büyük cezalar arasında ağır para cezaları ve işin tersine çevrilmesi veya yasaya getirilmesi için ödeme yapılması gerekiyor.

Ev satıcılarının ifşa etmesi gerekenler?

Satışa dahil olanlar da dahil olmak üzere evdeki tüm aletlerin yanı sıra çalışır durumda olup olmadıklarına ilişkin bilgileri eklemeniz gerekecektir. Ayrıca herhangi bir oda ilavesi, hasar veya mahalle gürültüsü sorunlarını da açıklamanız gerekecektir.

Değerleme uzmanları satış noktalarına bakıyor mu??

Bir müfettiş fiziksel durumuna bakarken bir değerleme uzmanı bir evin değerini tahmin eder. ... Örneğin, bir değerleme uzmanı, çalıştıklarından emin olmak için elektrik prizlerini kontrol etmezken, bir müfettiş,.

İzinsiz eklemeye nasıl izin verilir??

Bir izin almak için, yükseltme yapan bir kişi yerel izin ofisine gider ve iş yapmak için izin ister. Genellikle, izinler ücretlerin ödenmesini gerektirir. Ücret, iznin verilmesinin idari maliyetlerini kapsar ve ayrıca yapılan işi denetlemesi gereken yapı müfettişini de öder.

Hangisi daha iyi emlakçı veya değerleme uzmanı?

Nihayetinde, emlakçılar belirli bir mülkün iddia edilen değeri hakkında değerli bir bakış açısı sunabilirken, yalnızca değerleme uzmanı resmi bir değerlendirme sağlayabilir. Satıcılar yalnızca bir emlakçıyla çalışmaktan memnun olabilir, ancak çoğu alıcı sonunda hem bir emlakçı hem de ayrı bir değerleme uzmanı tutar.