Kendimi kötü müteahhitlik işlerinden nasıl korurum?

1. Kendinizi kötü bir müteahhitten nasıl korursunuz??
2. Bir müteahhit işe alırken kendimi nasıl korurum?
3. Bir müteahhit çalışmasından memnun olmadığınızda ne yapmalısınız??
4. Bir müteahhit için ne söylememelisiniz??
5. Müteahhitler gölgeden nasıl kaçınabilir??
6. Bir müteahhite peşin ne kadar para vermelisiniz??
7. Bir müteahhit sözleşmesine neler dahil edilmelidir??
8. Müteahhitler peşin para istemeli mi??
9. Bir müteahhitin sizi dolandırdığını nasıl anlarsınız??
10. Müteahhitler neden bu kadar güvenilmez??
11. Yüklenicim çok uzun sürüyorsa ne yapabilirim??

Kendinizi kötü bir müteahhitten nasıl korursunuz??

Kendinizi Kötü Müteahhitlerden Korumanın İpuçları

1. Projenizi açıkça tanımlayın. Müteahhitlerle konuşmaya başlamadan önce, tadilat dergilerini alın, tasarımlar ve malzemeler hakkında internette bilgi arayın ve ardından fikirlerinizi kağıda dökün. ...
2. Genel bir yükleniciye ihtiyacınız var mı? ...
3. Bir mimar düşünün. ...
4. etrafa sor. ...
5. Araştırmanı yap.

Bir müteahhit işe alırken kendimi nasıl korurum?

Yazılı bir sözleşmeyi sonuçlandırırken aklınızda bulundurmanız gereken diğer bazı en iyi uygulamalar:

1. İş gerektiriyorsa, yüklenicinin izin aldığından emin olun. ...
2. Yüklenici lisansının bir kopyasını ve sigorta kanıtı isteyin. ...
3. Çekle ödeyin ve makbuz alın. ...
4. Sözleşmede yapılan değişiklikleri yazılı olarak belgeleyin.

Bir müteahhit çalışmasından memnun olmadığınızda ne yapmalısınız??

Müteahhitinizle iddialı bir şekilde yüzleşin.

Müteahhitle konuşurken, yaptığı işten neden memnun olmadığınızı açıklayın ve ikinizin de üzerinde anlaşmaya vardığınız çözümleri detaylandıran bir belgeyi imzalamasını sağlayın, böylece o pul pul dökülürse, yazılı kanıtınız olur.

Bir müteahhit için ne söylememelisiniz??

Bir Müteahhite Asla Söylememeniz Gereken 8 Şey

• 'Acelem yok' ...
• 'Harika bir çatı ustası/elektrikçi/dolap montajcısı tanıyorum! ...
• 'Bu kadar pahalı olacağını bilmiyorduk' ...
• 'Fırtına/kar/sıcak hava dalgası sırasında neden çalışamıyorsunuz?? ...
• 'Kendi malzemelerimi alacağım' ...
• 'Bugün sana ödeme yapamam. ...
• 'Peşin ödeyeceğim' ...
• 'Ben eski kafalıyım.

Müteahhitler gölgeden nasıl kaçınabilir??

Kötü bir müteahhit kiralamaktan kaçınmanın 3 yolu

1. Referans alın ve referansları kontrol edin. Arkadaşlarınıza, ailenize ve komşularınıza kimi önereceklerini sorun, ancak kendi araştırmanızı da yapın. ...
2. Yalnızca lisanslı bir müteahhit kiralayın.

Bir müteahhite peşin ne kadar para vermelisiniz??

Müteahhitler Devlet Lisans Kuruluna göre, tahmini sözleşme fiyatının yüzde 10'undan fazlasını peşin ödememelisiniz.

Bir müteahhit sözleşmesine neler dahil edilmelidir??

İnşaat Sözleşmesinin Unsurları

• Yüklenicinin adı ve iletişim bilgileri. ...
• Ev sahibinin adı ve iletişim bilgileri. ...
• Mülkiyeti yasal terimlerle tanımlayın. ...
• Sözleşme eklerini listeleyin. ...
• Ücret. ...
• Ev sahibinin finansman sağlayamaması. ...
• İşin tanımı ve bitiş tarihi. ...
• Projeyi durdurma hakkı.

Müteahhitler peşin para istemeli mi??

C: Yüklenicilerin, programlarında yerinizi garanti altına almak veya bazı iş malzemelerini önceden satın almak için ön ödeme talep etmeleri nadir görülen bir durum değildir. Ancak proje maliyetinin yarısından fazlasını peşin istemek büyük bir tehlikedir. ... Ödemeleri iş sırasında kaydedilen ilerlemeye bağlamanızı öneririm.

Bir müteahhitin sizi dolandırdığını nasıl anlarsınız??

Profesyonellere göre işte kötü bir müteahhitin 20 işareti:

1. İyi İncelemeleri Yok. ...
2. Çalışmak için Aşırı Taahhütler. ...
3. Gerekli Deneyimden Yoksunlar. ...
4. İşe Başlarlar, Kaybolurlar, Sonra Yeniden Başlarlar. ...
5. Oranları Diğerlerine Göre Önemli Derecede Düşük. ...
6. Doğru İzinleri Alamıyorlar. ...
7. Yazılı Anlaşmaları Sevmezler.

Müteahhitler neden bu kadar güvenilmez??

Alıcılar genellikle her şeyi kendi başlarına yapacak becerilere veya donanıma sahip değildir ve birçok esnaf için işin lisanslı esnaf tarafından yapılması gereken kurallar vardır. Alıcılar genellikle müteahhit hizmetleri ve fiyatları konusunda iyi eğitimli değildir. Alıcılar fiyata duyarlıdır ancak aynı zamanda zamana da duyarlıdırlar.

Yüklenicim çok uzun sürüyorsa ne yapabilirim??

Küçük talep mahkemesinde dava açın

Yüklenicinizin bir işi bitirmesi çok uzun sürüyorsa veya yükleniciniz bütçeyi aşıyorsa veya başka bir ihlalde bulunuyorsa, asliye mahkemesi arabuluculuğa bir alternatiftir.